BIM проектирование

Услуги BIM проектирования для объектов любой сложности — от частных домов до многоквартирных и общественных зданий.

BIM-проектирование — это разработка цифровой информационной модели с данными о каждом элементе. Колонна, балка, воздуховод, светильник, дверь — у каждого объекта в модели есть характеристики, материал, производитель, привязка к смежным разделам. На основании модели формируются чертежи, спецификации, расчеты и сметы.

Архитектурное бюро «Тессеракт» в Ростове-на-Дону предоставляет услуги BIM проектирования для объектов любой сложности — от частных домов до многоквартирных и общественных зданий.

Отличие BIM от обычного проектирования

В классическом проектировании в 2D каждый раздел рисуется отдельно. Архитектор делает планы, конструктор — каркас, инженер — сети. Конфликты между разделами всплывают на стройке, когда воздуховод проходит через балку, а кабельная трасса — сквозь несущую стену. В BIM все разделы собираются в одной модели, и пересечения видны до начала работ на площадке. Изменения в одном разделе автоматически отражаются в смежных, чертежи и спецификации пересобираются по модели.

Что входит в услугу BIM проектирования

Состав работ зависит от того, на каком этапе подключается бюро и какой результат нужен заказчику. Мы выполняем как полный цикл BIM с нуля, так и отдельные задачи — от создания модели по чужим чертежам до проверки готовой модели:

Разработка плана выполнения BIM-проекта (BEP)
Создание информационной модели здания с нуля
Перевод существующих 2D-чертежей в BIM-модель
Проверка модели на коллизии (clash detection)
Выпуск проектной и рабочей документации из модели
Подсчет объемов и формирование сметы
Подготовка модели под прохождение экспертизы проектной документации

Этапы работы с BIM моделью

Согласование требований к информационной модели (EIR, BEP)

Сбор исходных данных и техническое задание

Разработка архитектурной модели

Моделирование конструктива и инженерных систем

Проверка модели на коллизии и доработка

Выпуск чертежей, спецификаций и расчетов

Передача модели заказчику и сопровождение экспертизы

Каждый этап завершается передачей промежуточного результата для согласования.

Для каких объектов вы можете заказать BIM

Многоквартирные жилые дома и жилые комплексы
Школы, детские сады, медицинские учреждения
Офисные и торговые центры
Производственные и складские комплексы
Общественные здания и спортивные объекты
Реконструкция существующих зданий

Преимущества сотрудничества с архитектурным бюро «Тессеракт»

Полный цикл BIM в одном бюро без субподряда
Опыт сдачи BIM-проектов в государственную экспертизу
Сборка модели в едином файле со всеми разделами
Подготовка под требования EIR заказчика
Работа в актуальных версиях Revit и Renga
Доступные цены на BIM проектирование
Сопровождение модели на этапе строительства

Чтобы заказать проектирование, обратитесь к нашим специалистам в Ростове-на-Дону. Связаться с бюро можно по телефону +7 (938) 123-57-08 или используя форму на сайте. Первая консультация бесплатная, по ее итогам у вас будет понимание объема работ и порядка цены.

Вопросы и ответы

3D модель — это картинка, по которой можно судить о внешнем виде здания. BIM-модель — это база данных, привязанная к геометрии. У каждого элемента есть свой материал, размер, производитель, стоимость и связь со смежными разделами. BIM модель позволяет получить чертежи, спецификации и сметы, а 3D модель — только визуализацию.