01
График работы: пн-пт 08:00–17:00
Ростов-на-Дону, ул. Освобождения 11а, 3 этаж, оф. 303
Ростов-на-Дону, ул. Освобождения 11а, 3 этаж, оф. 303
Заказать звонок
Заполните форму и мы Вам позвоним!
Полный цикл
Проектирование складов в Ростове под ключ
Спроектируем склад “под задачу”: планировка зон хранения, логистика потоков, инженерные разделы и рабочая документация — от ТЗ до готового объекта.
Типы складов, которые мы проектируем
Разрабатываем проекты складов любого назначения — от небольших распределительных центров до крупных логистических комплексов. Учитываем технологические процессы, требования пожарной безопасности и экономическую эффективность.
02
Многофункциональные логистические центры
03
Холодильные и морозильные склады
04
Склады для опасных и легковоспламеняющихся грузов
05
Сельскохозяйственные складские комплексы
06
Производственно-складские здания
07
Склады-терминалы и распределительные центры
09
Склады временного хранения и таможенные терминалы
10
Склады с высокими стеллажными системами (High-Bay)
11
Склады для фармацевтической продукции с особыми температурными режимами
Стоимость проектирования складов
Оценка стоимости зависит от площади склада, типа хранения, категории по пожарной безопасности и объёма инженерных задач. Ниже — ориентиры, с которых начинаем проект.
Прайс-лист на проектирование складов
Ориентировочные цены Фиксируем ТЗ на старте
| Этап | Услуга | Стоимость |
|---|---|---|
| 01 | Сбор исходных данных и предпроектный анализ
Анализируем участок, градостроительные ограничения, геологию, технические условия на подключение к сетям, категорию склада по пожарной опасности.
| от 80 000 ₽ |
| — | Технико-экономическое обоснование (ТЭО)
Сравниваем варианты конструктивных решений (сталь, железобетон, комбинированные), пролётов и высоты. Оцениваем стоимость строительства и эксплуатации.
| от 150 000 ₽ |
| 02 | Архитектурные и конструктивные решения Проектируем каркас, планировку и внешний облик склада. | — |
| — | Архитектурная концепция склада
Разрабатываем объёмно-планировочное решение, зонирование, фасады, посадку на участке с учётом логистических потоков и требований пожарной безопасности.
| от 300 000 ₽ |
| — | Конструктивные решения каркаса
Проектируем металлокаркас или железобетонный каркас: подбираем пролёты, шаг колонн, высоту, рассчитываем нагрузки от стеллажей, техники и климатические воздействия.
| от 500 000 ₽ |
| — | Расчёт промышленных полов
Рассчитываем полы на нагрузки от стеллажей, штабелеров и погрузчиков. Проектируем с учётом ровности, износостойкости и требований к эксплуатации.
| от 200 000 ₽ |
| 03 | Инженерные системы склада Проектируем инженерную инфраструктуру для хранения и логистики. | — |
| — | Пожарная безопасность склада
Разрабатываем системы пожаротушения, дымоудаления, пожарной сигнализации. Определяем категорию склада по взрывопожарной опасности (А, Б, В1-В4, Г, Д).
| от 400 000 ₽ |
| — | Электроснабжение и освещение склада
Проектируем силовое оборудование, рабочее и аварийное освещение зон хранения, проходов и разгрузочных фронтов.
| от 250 000 ₽ |
| — | Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВК)
Проектируем системы поддержания температуры и влажности в соответствии с типом хранения (сухие, холодильные, фармацевтические склады).
| от 300 000 ₽ |
| — | Автоматизация и диспетчеризация склада
Проектируем системы управления инженерной инфраструктурой, мониторинга параметров хранения и интеграции с WMS-системами.
| от 500 000 ₽ |
| — | Слаботочные сети и системы безопасности
Проектируем видеонаблюдение, контроль доступа, охранную сигнализацию и структурированные кабельные сети для склада.
| от 200 000 ₽ |
| 04 | Проектная документация и экспертиза Готовим комплект документов для экспертизы и строительства. | — |
| — | Проектная документация по №87
Разрабатываем полный комплект разделов (АР, КР, ОВ, ВК, ЭО, АУ, ПБ, ЭЭ) для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
| от 1 200 000 ₽ |
| — | Сопровождение экспертизы
Ведём документацию на всех этапах экспертизы: отвечаем на замечания, вносим корректировки, добиваемся положительного заключения.
| от 200 000 ₽ |
| — | Сметная документация
Готовим сметы на строительство склада, монтаж оборудования и инженерных систем для планирования бюджета и контроля затрат.
| от 150 000 ₽ |
| 05 | Авторский надзор Контроль строительства склада на всех этапах. | от 100 000 ₽/мес |
Нужен точный расчёт?
Сделаем смету после сбора исходных данных по вашему складу.
Принцип бюро
Проектирование складов
Склад — это здание, подчиненное логистике. Его эффективность измеряется тем, сколько товара помещается на квадратном метре и как быстро он принимается, хранится и отгружается. Поэтому в проекте сразу продумывается, откуда заезжает транспорт, где разгружается, как товар попадает в зону хранения и обратно. Все остальное — пролеты, высота, полы, ворота — следствие этой логики.
Заказать проектирование складов вы можете у архитектурного бюро «Тессеракт» в Ростове-на-Дону.
Если вы ищете архитектурное бюро в Ростове-на-Дону с многолетним опытом, системным подходом и глубоким пониманием строительных процессов — свяжитесь с нами. Обсудим ваш проект, и выполним проектирование от концепции и расчета сметы до реализации.
Состав проектной документации
Разрабатываем полный комплект документов для строительства склада — от технологических решений до сметной документации.
Технологические решения склада
Зонирование, стеллажные системы, грузопотоки — продумываем логистику и эффективность хранения.
Архитектурные и конструктивные решения каркаса
Оптимальный выбор металлокаркаса, шага колонн, пролётов и высоты здания.
Расчет промышленных полов на нагрузки
Учитываем вес стеллажей, товара и техники — предотвращаем просадки и разрушения.
Схема планировочной организации участка
Разгрузочные фронты, докшелтеры, площадки для разворота фур — продумываем логистику снаружи.
Электроснабжение и освещение зон хранения
Проектируем системы электроснабжения, рабочего и аварийного освещения с учётом категории склада.
Отопление и вентиляция под температурный режим (ОВ)
Обеспечиваем требуемый температурный режим хранения с учётом категории и особенностей товара.
Системы пожаротушения, дымоудаления, пожарной сигнализации
Проектируем автоматические системы в соответствии с категорией склада и высотой хранения.
Категорирование по взрывопожарной опасности
Определяем категорию склада (А, Б, В1-В4, Г, Д) и разрабатываем решения в соответствии с требованиями.
Сметная документация
Готовим сметы на строительство и монтаж оборудования — для планирования бюджета и прохождения экспертизы.
Особенности проектирования складов
Эффективность склада определяют три вещи — пролёты, высота и пол:
Пролёты делают большими и без внутренних колонн, чтобы стеллажи и технику можно было расставлять свободно. Поэтому склады почти всегда строят на лёгком металлокаркасе.
От высоты зависит, во сколько ярусов идёт хранение. С высотой растёт нагрузка на каркас и усложняется пожаротушение.
Пол принимает вес стеллажей с товаром и нагрузку от техники. Просадка пола выводит оборудование из строя, поэтому его проектируют с расчётом нагрузок и нормами по ровности.
Вторая большая тема — пожарная безопасность и логистика. Склад разбивают на противопожарные отсеки и ставят пожаротушение и дымоудаление. Конкретная система зависит от категории склада и высоты хранения. Снаружи продумывают разгрузочные ворота с докшелтерами, площадки для разворота фур и зоны, где товар накапливается перед отправкой.
Проект включает все: внешний облик, планировку, логистику внутри здания, прокладку инженерных систем.
Принцип бюро
Для кого мы работаем
С нашим архитектурным бюро в Ростове сотрудничают частные заказчики, девелоперы, застройщики, муниципальные и коммерческие организации.
Документация разрабатывается в соответствии с актуальной нормативной базой, включая СП 56.13330 «Производственные здания» (распространяется и на складские здания), СП 16.13330 «Стальные конструкции», СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия», СП 12.13130 (категорирование), действующие своды правил по пожарной безопасности и Постановление Правительства РФ №87.
Если вы ищете архитектурное бюро в Ростове-на-Дону с многолетним опытом, системным подходом и глубоким пониманием строительных процессов — свяжитесь с нами. Обсудим ваш проект, и выполним проектирование от концепции и расчета сметы до реализации.
Путь от идеи до стройки - Этапы сотрудничества
Мы ведем проект последовательно: от сбора исходных данных до авторского надзора на строительной площадке.
Сбор исходных данных, тип хранения и технологическое задание
Анализируем ваш объект, запрашиваем градостроительный план, технические условия на подключение к сетям, результаты геологии и топосъёмки. Определяем тип хранения (наземное, подземное, комбинированное) и готовим технологическое задание, которое фиксирует все ключевые параметры будущего объекта.
Разработка логистической схемы и зонирования
Прорабатываем логистику движения грузового и легкового транспорта, определяем зоны приёма, хранения и отгрузки. Выполняем функциональное зонирование помещений с учётом технологических потоков и требований пожарной безопасности.
Компоновка каркаса, выбор пролетов и высоты
Разрабатываем оптимальную конструктивную схему здания: подбираем шаг колонн, пролёты и высоту в соответствии с технологическими требованиями и типом используемой техники. Сравниваем варианты (сталь, железобетон, комбинированные решения) по стоимости и срокам строительства.
Согласование концепции с заказчиком
Представляем архитектурно-конструктивную концепцию, обсуждаем планировочные решения, внешний облик, материалы и инженерные принципы. Вносим корректировки, фиксируем утверждённый вариант и переходим к разработке документации.
Проектная и рабочая документация по разделам
Разрабатываем полный комплект проектной документации по постановлению №87, включая архитектурные решения, конструктив, инженерные системы (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электрооборудование, автоматизация), пожарную безопасность и энергоэффективность. Параллельно готовим рабочую документацию для строителей.
Сопровождение экспертизы (для объектов, ей подлежащих)
Готовим комплект для прохождения государственной или негосударственной экспертизы. Сопровождаем процесс: отвечаем на замечания экспертов, оперативно вносим корректировки и добиваемся положительного заключения.
Авторский надзор при строительстве
Выезжаем на строительную площадку, проверяем соответствие выполняемых работ проекту, участвуем в освидетельствовании скрытых работ, оперативно корректируем документацию при изменениях на объекте. Гарантируем, что здание построят точно по проекту.
Преимущества сотрудничества с бюро «Тессеракт»
Проектирование складов и промышленных объектов — это не только чертежи. Мы продумываем решение целиком: от технологии и грузопотоков до рабочей документации и авторского надзора.
Проектируем с учетом логистики и грузопотоков
Планировка и решения подбираются так, чтобы потоки работали эффективно, а перемещения персонала и техники были рациональными.
Расчёт металлокаркаса и полов под реальные нагрузки
Точные инженерные расчеты помогают обеспечить несущую способность конструкций и надежность промышленных полов.
Согласуем стеллажи и пожаротушение между собой
Разделы проектируются в связке: размещение оборудования и систем пожаротушения учитывает конструктив и габариты складской зоны.
Опыт разработки отапливаемых, неотапливаемых и холодильных складов
Мы учитываем требования к климатическим зонам, режимам хранения и инженерным системам.
Полный цикл: от технологии до рабочей документации
Подготовим решения и оформим документацию так, чтобы объект можно было строить без потерь времени и смысла.
Авторский надзор на площадке
Контролируем соответствие проектным решениям в ходе строительства, чтобы качество оставалось тем же, что и на стадии проектирования.
Вопросы и ответы
Частые вопросы об проектировании складов под ключ
Бюро «Тессеракт» — архитектура и инженерия в одном проекте. Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего задают заказчики на старте сотрудничества.
Не нашли свой вопрос?
Расскажите о задаче — архитекторы бюро ответят и предложат решение под ваш объект.
Связаться с бюро
Стоимость зависит от площади, высоты, типа хранения и температурного режима. Холодильный склад и неотапливаемый ангар отличаются по цене существенно из-за разной инженерии.
Высота зависит от выбранной системы хранения и техники. Чем выше стеллажи, тем выгоднее используется участок, но тем сложнее становятся конструкции и пожаротушение. Оптимальную высоту подбираем на стадии разработки концепции.
Для типового складского здания — от 2 до 4 месяцев, для крупных логистических комплексов сроки уточняются после анализа задачи и фиксируются в договоре.
Зависит от параметров объекта и того, относится ли он к капитальному строительству. На первой встрече определяем необходимость экспертизы и готовим документацию под ее требования.